摘要：根据链家研究院发布的最新数据显示，在“317 ”新政“百日”调控后，北京二手房市场价格整体下跌近10个百分点。
中金网08月11日讯，根据链家研究院发布的最新数据显示，在“317 ”新政“百日”调控后，北京二手房市场价格整体下跌近10个百分点。
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从各区7月成交量价较3月成交量价下降幅度看，前期价格上涨过快的通州迎来量价的最大幅回调。
数据显示，“317 ”新政“百日”调控后，首付、房贷利率“双升”，改善性需求趋缓，而价格下跌刺激部分刚需入市，7月带看成功率缓慢回升，但难以回到调控前水准。
同时，业主预期趋于理性，首末次挂牌价差距缩小。另外，与3月相比，“老破小”房屋价格回调幅度最大，学区房价格指数累计下降12%，降价幅度远大于非学区房。
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